Hoe zeg ik mijn huur op?

Je kunt de huur digitaal, via post, e-mail of in één van onze woonwinkels opzeggen. De huur mag eindigen op elke werkdag van de maand. De opzegtermijn is meestal een maand. De opzegtermijn staat in je huurcontract.

Bekijk hieronder de film huur opzeggen, waarin wordt verteld waar je allemaal rekening mee moet houden.

Veel gevraagd over de huur opzeggen

Hoe kan ik de huur opzeggen?

Algemeen

Hoe zeg ik mijn huur op?

Je kunt de huur digitaal opzeggen via Mijn WonenBreburg. Dit is de snelste en veiligste manier.
Let op: vanwege privacywetgeving moet je eerst inloggen.

Heb je nog geen account of lukt inloggen niet?

  • Heb je nog geen account? Je kunt makkelijk zelf een account aanmaken.
  • Lukt inloggen niet? Misschien moet je een nieuw wachtwoord aanvragen. Is dat niet het probleem? Reageer dan op deze mail of bel ons op 088 - 496 00 00. We helpen je graag.

Wil je hulp?

Je kunt naar de woonwinkel komen. Dan doorlopen we de huuropzegging samen met jou. Maak een afspraak voor de balie. Of bel 088 - 496 00 00

Let op: bij het opzeggen van de huur is het nodig om je nieuwe adresgegevens in te vullen. Zorg dat je deze bij de hand hebt.

Opzegtermijn

Wij hanteren een opzegtermijn van minimaal één maand. Deze gaat in op de dag dat wij jouw huuropzegging ontvangen.
De laatste dag van het huurcontract mag elk moment in de maand zijn, zolang het geen zaterdag of zondag is.

Huuropzegging intrekken?

Heb je de huur digitaal opgezegd, maar wil je dit ongedaan maken? Dat kan tot uiterlijk 10 werkdagen (2 weken) na ontvangst van je huuropzegging. Stuur een mail naar contact@wonenbreburg.nl.
Let op: je betaalt hiervoor € 75,- administratiekosten.

Wat is de opzegtermijn van een huurwoning?

Algemeen

  • De opzegtermijn is minimaal 1 maand.
  • Je kunt elke werkdag van de maand opzeggen, maar de einddatum van het contract mag niet op een feestdag of op een zaterdag of zondag vallen. Bijvoorbeeld: je zegt op 13 december op, dan is de einddatum van het contract 13 januari. Je zegt 1 december op, dan is de einddatum van je contract 2 januari, want 1 januari is een feestdag.
  • De opzegtermijn gaat in vanaf de datum dat wij je opzegging ontvangen.

Wat gebeurt er tijdens de voor-/eindinspectie nadat ik mijn woning heb opgezegd?

Algemeen

  • De medewerker van WonenBreburg loopt tijdens de inspectie samen met je de woning na en beoordeelt de technische staat van de woning. Heb je vragen over de oplevering van de woning dan kan je deze stellen aan de wijkopzichter.
  • Heb je zelf iets veranderd aan de woning? Dan zal de medewerker van Wonenbreburg aangeven of je dit moet verwijderen of dat je het mag laten zitten.

Krijg ik een schriftelijke bevestiging als ik mijn huur opzeg?

Algemeen

  • Als wij je huuropzegging hebben ontvangen, krijg je hiervan een schriftelijke bevestiging. In deze bevestiging vind je meer informatie over hoe je de woning moet achterlaten.

Moet ik bij de afspraken zijn die ik met WonenBreburg heb gepland?

Algemeen

  • Ja, je moet wel aanwezig zijn bij afspraken die je met WonenBreburg hebt gemaakt. Bijvoorbeeld de laatste controle van de woning of voor een reparatie.
  • Kun je niet? Dan kun je dat 24 uur vóór de afspraak doorgeven door te bellen naar 088 - 496 00 00.
    Laat je niks weten en ben je er niet? Dan staat de medewerker van WonenBreburg voor een dichte deur. Je betaalt dan €37,50. Je moet ook een nieuwe afspraak maken. 
  • Ben je er bij de laatste controle van je woning niet? En kun je daardoor de sleutels niet inleveren? Dan blijft je huurcontract doorlopen. 

Moet ik de automatische incasso stopzetten wanneer ik de huur heb opgezegd?

Algemeen

  • Wij zetten een automatische incasso stop als je de huur hebt opgezegd. Daar hoef je niets voor te doen.
  • Heb je een machtiging lopen via je eigen bank? Dan moet je deze zelf stopzetten bij je bank.

De huur van mijn kamer of studio is opgezegd. Wanneer ontvang ik mijn waarborgsom en de eindafrekening?

Algemeen

Binnen drie weken na de einddatum ontvang je een eindafrekening. Deze eindafrekening is zonder de afrekening van de servicekosten. Deze komt later apart. Na de eindafrekening kunnen wij de waarborgsom terugbetalen. Daarbij zijn twee mogelijkheden;

  • Je krijgt nog geld van WonenBreburg. Heb je de kamer/woning goed opgeleverd? Dan krijg je je teveel betaalde huur en/of je waarborgsom terug. Dit verrekenen we met de eindafrekening of betalen we aan je terug.
  • WonenBreburg krijgt nog geld van jou. Het kan gebeuren dat je niet alle verschuldigde huur hebt betaald. Ook kunnen wij kosten gemaakt hebben als je de kamer/woning beschadigd hebt, niet leeg of niet schoon hebt achtergelaten. Is het bedrag dat je aan ons moet betalen daardoor hoger dan wat jij van ons krijgt? Dan dien je het verschuldigde bedrag aan ons over te maken. De afrekening van je servicekosten vindt over het algemeen later plaats.

Om de eindafrekening naar je nieuwe adres te kunnen sturen, hebben wij je nieuwe gegevens nodig. Vermeld deze daarom wanneer je de huur opzegt.

Hoe kan de huur van een huurder met een wettelijke vertegenwoordiger worden opgezegd?

Algemeen

De huur kan alleen worden opgezegd met goedkeuring van de wettelijke vertegenwoordiger en dient digitaal via het account van de huurder te gebeuren. Heeft de huurder nog geen account? Dan kan de wettelijke vertegenwoordiger - bijvoorbeeld een bewindvoerder, mentor, curator of budgetcoach – via het klantcontactcentrum een account laten activeren of de huuropzegging telefonisch doorlopen. Neem contact met ons op via 088 496 00 00.
Er is ook een mogelijkheid om de huur bij ons op kantoor op te zeggen. Plan hier je balie afspraak.

Moet ik de elektrameters afmelden als ik de huur van een garage opzeg?

Algemeen

Tilburg

  • Ja, je moet de meters afmelden. Wanneer er in de garage een voorbereiding voor elektra aanwezig is, kan je een meter aanvragen bij het door je gekozen nutsbedrijf. Deze moet je zelf afmelden. Je moet zelf de meterstand doorgeven aan het energiebedrijf. 

Breda

  • Nee, je hoeft de meters niet af te melden. Over het algemeen zijn er geen elektrameters aanwezig in de garages. Bij sommige garages is er wel een aansluiting, maar dan zijn hier tussenmeters geplaatst.

Wat is de procedure nadat ik de huur heb opgezegd van een huurwoning in de vrije sector?

Algemeen

  • Nadat we jouw huuropzegging hebben ontvangen, maakt de woonadviseur een afspraak met je voor een eerste controle van de woning.
  • Op de laatste dag van jouw huurcontract, vóór 15.00 uur, lever je de sleutel tijdens de eindinspectie in.
  • Na de voorinspectie gaan we de woning adverteren op www.woninginzicht.nl, www.klikvoorwonen.nl of www.klikvoorkamers.nl. Wanneer er een kandidaat is om de woning te bekijken, neemt deze persoon zelf contact met je op om een afspraak te maken. Dat gebeurt niet als je in het opzeggingsformulier hebt aangegeven dat je dit niet wenst. Tijdens de bezichtiging kun je aangeven welke zaken je ter overname wilt aanbieden (denk aan laminaat of andere vloerbedekking, raam- of trapbekleding, planken, douchewand, etc.). Let op: wij controleren de gegevens van de kandidaat nadat hij of zij de woning heeft bezichtigd. Dit kan betekenen dat de kandidaat niet passend is voor de woning en daarom de woning niet mag huren. Ga er, bij een bezichtiging, niet meteen vanuit dat de kandidaat ook daadwerkelijk de nieuwe huurder wordt en jouw spullen gaat overnemen. Houd daarom contact met deze persoon of neem contact op met een medewerker van WonenBreburg. Gaat deze kandidaat de woning niet huren? Dan krijgt de volgende kandidaat automatisch jouw telefoonnummer voor het bezichtigen van de woning. Dat gebeurt via Klik voor Wonen, Woning in Zicht of Klik voor Kamers. Zo weet je dat de vorige kandidaat de woning niet kan huren.